1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ユニーブル船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 京成船橋駅 徒歩13分
1999年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,429万円
55.0万円/㎡
1,545
2,801
4,057
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜4,057万円
44.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニーブル船橋
3,080万円（49.4万円/㎡）/ 12階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,080万円 | 49.4万円 | 12階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,080万円 | 49.4万円 | 12階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 3,080万円 | 49.4万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 51.0万円 | 12階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 51.0万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 51.0万円 | 12階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 52.6万円 | 12階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,280万円 | 52.6万円 | 12階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 52.6万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 41.4万円 | 12階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,180万円 | 51.0万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 3,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 54.4万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,580万円 | 57.4万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,290万円 | 51.4万円 | 11階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,390万円 | 53.0万円 | 11階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,380万円 | 44.7万円 | 10階 | 75.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,590万円 | 56.1万円 | 11階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ユニーブル船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ペルル船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ナイスアーバン船橋 船橋市湊町一丁目 | 船橋駅8分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ロワールタワー船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,599万円 | 62.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/06 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.95㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は船橋市の平均と比較して6.4%割安です。
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